Économie

combiendem² pouvez-vousacheterengagnant le Smic?

October 1, 2021, le Smicaugmenté de 2.2% après unehausse de 1% en janvier 2021, notamment pour tenir compte de l’inflation.

Parlaport à 2019, Lusarère Minimum Eincia Augmente de 4,5% au total, Passand de 10,03 € brut de l’heure à 10,48 €, Soitoun Haus de 54 € Net Permois.

«Une augmentation significative mais qui n’a pass uivil’évolution des prix danssurees villes moyennes de France, parfois su périeure à 15% sur deux ans! , Indiquele courtier en prêtim mobilier Vousfinancer. Pourtant, depuis 2019, lestaux de créditonton corefortement baissé, passant de 1,7% en moyenne sur 25 ansà 1,25%, soit un recul de 45 points de base. »»

La capacité d’emprunt des ménages aveclesalaire minimum (pourune mensualité égale à 33% du Smic) ainsi progressé de 10% en deux ans, passant de 97049 € à 106913 €, soit près de 10000 € sup plémentaires.

Dans 20villes françaises, quelle surface peut-on alors acheter avec ce revenu *, avante après lacrise sanitaire? Réponse save cl’étude de Vousfinancer.

20m 2à Lyon, 90m 2à Saint-Etienne

Les écarts de prixentre les villesengendrent defortes in égalités de pouvoird’achatim mobilier en France. Ainsi, en gagnant le Smic, on peutacheter 10 m² à Paris, soit deux fois moins desurface qu’à Lyon (20 m²) ou Bordeaux (23 m²) et mêmetrois foismoins qu’à Lille (30,5 m²), Toulouse (30 m²), Toulouse (30 m²) or Strasbourg (30 m²).

avoir une surface plusimportante, ilfautacheter à Saint-Étienne (90m²) où le pouvoi rd’achat immobilier est le plus Attractif, au Mans (69m²), au Havre (53m²) ouà Nîmes (52m²).

À Gournoble, le pouvoir d’achat immobilier avecle Smic frôle les 40 m², tout comme à Toulon, tandis qu’ilest de 36 m² à Angers.

Un pouvoir d’achat immobilierenbaissedanslamoitié desvilles

Mal grél’augmentation de la capacité d’emprunt des ménages gagnantle Smic, la surface qu’il estpossible d’achete radimin uédans 50% des villes, essentiellement dans les villes moyennes qui ont connu des hausses de prixà deux chiffres.

Ainsi, le pouvoir d’achatimmobilie radiminué de 14% à Angers, 6% à Strasbourg, 5.6% à Saint-Étienneou Rennes, 4% à Lilleet 3% à Lyon.

Dans des villes comme Paris ou Bordeaux, quiconnaissent désormai sune accalmiea près deforteshausses de prix, le pouvoir d’achat immobilier est en hausse eachment de 6.5% et 7.2%.

Stable Dandoville, Grenoble Etulon, 0.1% dans la première et baissede 0.1% dans la seconde.

* Pourune mensualité de prêt, hors sure, égaleà 33% du Smic, enrembours antuncré ditsur 25 ansà 1,25% avec 10% d’apport. Prix ​​immobiliers: MeilleursAgents.com

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