qui sont les propriétaires de ces biens?

Dans le contexte inflationniste actuel, l’immobilier est une valeur shelter pours les investors. L’offre de logements meublés restant insuffisante dans plusieurs grandes villes, notamment pour les étudiants, l’investissement en location mbre est une bonne option, permettant d’avoir des recettes locatives peu ou pas taxées.

Qui sont aujourd’hui les loueurs en meublé et où ont-ils choisi d’investir ? Quelles recettes en tirent réellement les propriétaires ? formulaités (administrative, financial…) liées à ce statut.

Un homme ayant la quarantaine

Le profile type du loueur en meublé est un homme qui a en moyenne 42 ans. Il reside en France et a le statut de loueur en meublé non professionalnel (LMNP) à 98%.

Le exploit de la location mebre son en grande majorite de homme, my se ciffre est a nuancer. « Dans les faits, le logement est bien souvent acquis par le couple et l’activité est gérée par les deux membres du couple. Explaining the reasons for simplifying the administration, identifying the unique exploiter and activity », describes JD2M.

Des appartements de 1 et 2 pieces

Les location meublées de 1 et 2 pièces représentent à elles seules les deux tiers du parc locatif meublé français. etude.

Les surface meublées supérieures à 60 m² sont minoritaires, tandis que celles entre 30 et 60 m² représentent 39 % du parc.

Investment of 100 000 à 250 000 €

Un tiers des propriétaires ont acquis un logement d’une valeur inférieure à 100 000 €, et plus des trois quart ont Investmenti moins de 250 000 €.

L’Île-de-France, le Rhone: de nombreux logements meublés

Sons Surprise, Les Logemont Meublé Sonto Place Noble en Legion Parisienne, Notamento de Paris, Qui Concentrée a El Séure 16% de Logemont Meublé Francais, Saint Oblier・Le Department des Hauts de Seine uses 7% Quantan a Louis.

Les départements côtiers et les grandes villes proposal une offre de location meublée importante.

Des recettes locatives pour la plupart défiscalisées

Si la plupart des propriétaires perçoivent moins de 10 000 € de recettes locatives par an, 20 % en retirent plus de 15 000 €.

En optant pour le régime réel, les propriétaires peuvent déduire toutes leurs charge et surtout amortir la valeur du logement (hors land), les gros travaux et le mobilier : « au final, 85 % d’entre eux ne payent pas d’impôts sur les recettes perçues », affirme l’étude JD2M.