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Taux de refinancement actuel pour septembre. 2021 : 15 : Les prix baissent

Jeff Greenberg / Getty Images

Aujourd’hui, certains taux de refinancement importants ont baissé. Le refinancement fixe à 15 ans et le refinancement fixe à 30 ans ont tous deux réduit les taux d’intérêt moyens. Dans le même temps, le taux d’intérêt moyen des refinancements fixes à 10 ans est stable. Les taux de refinancement ne sont jamais fixes, mais les taux d’intérêt sont historiquement bas. Pour cette raison, c’est le moment idéal pour les propriétaires d’obtenir un bon taux de refinancement. Mais comme toujours, avant de refinancer, pensez d’abord à vos objectifs personnels et à votre situation, et parlez à plusieurs prêteurs pour trouver le prêteur qui peut le mieux répondre à vos besoins.

Taux de refinancement fixe à 30 ans

Pour un refinancement fixe à 30 ans, le taux d’intérêt moyen est désormais de 2,99 %, en baisse de 1 point de base par rapport à cette période la semaine dernière. (Les points de base sont équivalents à 0,01%.) L’une des raisons du refinancement d’un prêt à court terme à un prêt fixe de 30 ans est de réduire les mensualités. Actuellement, si vous avez des problèmes avec vos mensualités, un refinancement sur 30 ans peut être un bon choix. Cependant, le taux de refinancement à 30 ans est généralement plus élevé que le taux de refinancement à 15 ou 10 ans. Il faut aussi du temps pour rembourser le prêt.

Refinancement à taux fixe sur 15 ans

Le taux d’intérêt moyen des prêts de refinancement à taux fixe sur 15 ans est désormais de 2,29 %, en baisse de 1 point de base par rapport à la semaine dernière. Le refinancement d’un prêt fixe de 30 ans à un prêt fixe de 15 ans peut augmenter vos mensualités. Cependant, vous pouvez économiser plus d’argent au fil du temps car votre prêt sera remboursé plus rapidement. Il a également généralement des taux d’intérêt inférieurs à ceux d’un prêt sur 30 ans. Cela vous aidera à économiser encore plus à long terme.

Refinancement à taux fixe à 10 ans

Le taux d’intérêt moyen des prêts de refinancement fixe à 10 ans est actuellement de 2,27%, inchangé par rapport à ce qui a été observé la semaine dernière. Par rapport à un refinancement sur 30 ou 15 ans, vous paierez plus d’un mois pour un refinancement fixe sur 10 ans, mais le taux d’intérêt sera également plus bas. Un refinancement sur 10 ans peut être une bonne affaire, car le remboursement de votre maison plus tôt vous aidera à économiser des intérêts à long terme. N’oubliez pas d’examiner attentivement votre budget et votre situation financière actuelle pour vous assurer que vous pouvez vous permettre des paiements mensuels plus élevés.

Où va la charge

Utilisez les informations collectées par Bankrate, propriété de la société mère de CNET, pour suivre les tendances de refinancement. Il s’agit d’un tableau des taux de refinancement moyens déclarés par les prêteurs à travers le pays.

Taux d’intérêt moyen de refinancement

produit Manqué La semaine dernière Échanger
30 ans refi fixe 2,99% 3,00% -0.01
15 ans refi fixe 2,29 % 2,30 % -0.01
10 ans refi fixe 2,27 % 2,27 % NC

Tarifs au 15 septembre 2021.

Comment trouver le meilleur taux de refinancement

Lors de la recherche de taux de refinancement en ligne, il est important de se rappeler que certaines conditions financières affectent les taux d’intérêt proposés. En raison des conditions actuelles du marché, certains taux d’intérêt dépendent fortement de la demande et des antécédents de crédit.

Pour obtenir les meilleurs taux d’intérêt, vous avez généralement besoin d’une cote de crédit élevée, d’une faible utilisation du crédit et d’un historique de paiements en souffrance constants. La recherche de taux d’intérêt en ligne est toujours une bonne idée, mais vous devriez contacter un expert hypothécaire pour obtenir un taux de refinancement précis. Et n’oubliez pas les frais et les frais de fermeture qui peuvent être onéreux à l’avance.

Depuis le début de la pandémie, de nombreux prêteurs sont devenus plus stricts avec qui ils approuvent les prêts. Si votre pointage de crédit ou vos antécédents de crédit sont faibles, vous pourriez avoir du mal à obtenir un refinancement aux taux d’intérêt les plus bas.

Avant de demander un refinancement, vous devez rendre votre application aussi puissante que possible pour obtenir les taux les plus élevés disponibles. Vous pouvez le faire en surveillant votre crédit, en assumant la responsabilité de votre dette et en organisant vos finances avant de demander un refinancement. Vous devez également magasiner auprès de plusieurs prêteurs et comparer les offres pour vous assurer d’obtenir les meilleurs taux.

Quand envisager de refinancer votre hypothèque

La plupart des gens refinancent parce que le taux d’intérêt du marché est inférieur au taux d’intérêt actuel ou parce qu’ils souhaitent modifier la durée du prêt. Les taux d’intérêt ont été bas au cours des derniers mois, mais pour décider si le refinancement vous convient, vous devez considérer plus que les taux d’intérêt du marché.

Assurez-vous de tenir compte de vos objectifs et de votre situation financière, par exemple pendant combien de temps vous prévoyez rester dans votre maison actuelle. Il est utile de se fixer des objectifs de refinancement spécifiques, tels que la réduction des mensualités ou l’ajustement des conditions de prêt. N’oubliez pas non plus que les frais de clôture et autres frais peuvent nécessiter un investissement initial.

Veuillez noter que certains prêteurs ont resserré leurs exigences depuis le début de la pandémie. Si vous n’avez pas une cote de crédit solide, vous pourriez ne pas être admissible au taux le plus élevé. Un refinancement à un taux d’intérêt inférieur peut vous faire économiser de l’argent à long terme et vous aider à rembourser votre prêt plus rapidement. Cependant, une analyse coûts-avantages minutieuse est nécessaire pour s’assurer que cela a du sens.

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