Unmoving. La taxe foncière est encore calculée a partir des loyers pratiqués au 1er janvier 1970 !

C’est plutôt une bonne nouvelle pour les propriétaires. Reported from 2026 to 2028.

Des valeurs locatives qui datent de 1970

Les valeurs locatives des logements servent de base au calcul des impôts locaux comme la foncière. Ces valeurs représentent le loyer théorique annuel que le bien seraitsensitive de produire.^Uh January 1970, n’ayant pas évolué depuis.

L’objectif : Proposer un système d’évaluation and simple et and cohérent avec la réalité économique du marché locatif.

Ce que prévoit la loi de finances de 2020

La loi de finances de 2020 prévoit (pour l’instant) la revision des valeurs locatives des logements, jugées obsolètes.^Uh January 2023, et non plus de 1970, pour une mise en œuvre à partir de 2026.

Pour cela, les bailleurs doivent transmettre les informations relatives à leur logement et aux loyers pratiqués avant le 1^Uh July 2023.

Un rapport sur les conséquences de cette révision pour les contribuables doit être remis au Parlement avant le 1^Uh September 2024.

Un amendment au PLF 2023 modifiant le calendrier

Un amendement au PLF 2023, deposé par 50 députés et Examiné en séance publique à l’Assemblée nationale, provide de decaler ce calendrier de deux ans pour permettre notamment de « garantir une plus grande qualité des données recuillies » auprès des propriétaires bailleurs.

Ainsi, les valeurs locatives seraient determinées en fonction de l’état du marché locatif au 1^Uh January 2025. La révision s’appliquerait à partir de 2028.^Uh July 2025.

Le rapport transport par le gouvernement au Parlement se ferait au plus tard le 1^Uh September 2024.

Plusieurs autres Lectures de cet amendement doivent être effectuées avant qu’il soit éventuellement adapté fin décembre.