Unmoving. Ventes en baisse, demande en hausse… en 2022 : marché s’équilibre

Des délais de vente et des négociations en hausse en 2022

Au niveau national, les délais de vente dans l’ancien ont grimpé à 81 jours en 2022 (+ 2 jours par rapport à 2021), soit « la Confirmation d’un marché fluide malgré des signes de ralentissement », selon le réseau immobilier Laforêt En 2015, les délais moyens de transaction dépassaient les 100 jours…

Les maisons, parmi les biens les plus recherchés, ont réclamé une semaine de moins en 2022 pour trouver un acquéreur (76 jours, equivalent à 2021) que les appartements (83 jours, soit + 5 jours).

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Furthermore, la qualité des biens a joué avec des négociations systématiques pour ceux présentant un défaut, les acquéreurs n’étant plus prêts à acheter à n’importe quel prix.

Ainsi, sur le plan national, l’écart entre le prix de mise en vente et celui acté lors de la transaction a été de 4.53 % (+ 0.15 points). À Paris, il s’est élevé à 3.42 % (+ 0.48 points ) et en région à 4.85 % (+ 0.21 points, aux de ile de France).